Mua Bán Nhà Đất Hải Phòng Giá Rẻ, Đa Dạng Diện Tích Mới Nhất T10/2023
Hải Phòng là một trong những thành phố phát triển mảng kinh tế và bất động sản lớn nhất Việt Nam. Thị trường mua bán nhà đất Hải Phòng luôn nhận được nhiều sự đầu tư mạnh mẽ từ các ông lớn nhà đất. Nếu bạn cũng quan tâm đến thị trường này, hãy theo dõi ngay bài viết sau của Mogi.vn.
Tổng quan về Hải Phòng
Vị trí địa lý Hải Phòng
Hải Phòng là một thành phố cảng ven biển thuộc vùng Đồng bằng sông Hồng, có vị trí địa lý:
- Phía bắc Hải Phòng giáp tỉnh Quảng Ninh
- Phía tây Hải Phòng giáp tỉnh Hải Dương
- Phía nam Hải Phòng giáp tỉnh Thái Bình
- Phía đông Hải Phòng giáp Vịnh Bắc Bộ thuộc Biển Đông
Hải Phòng sở hữu vị trí địa lý thuận lợi khi cách huyện đảo Bạch Long Vĩ khoảng 70km, cách Hà Nội 106km về phía đông đông nam theo đường 5. Nơi đây được mệnh danh là thành phố cảng của Việt Nam. Vì vậy dễ hiểu khi nhiều nhà đầu tư bất động sản đặc biệt quan tâm đến thị trường mua bán nhà đất Hải Phòng.
Diện tích và dân số Hải Phòng
Tổng diện tích đất tự nhiên Hải Phòng là 1.522,5 km², dân số đạt khoảng 2.028.514 người tính đến năm 2019, mật độ dân số bình quân là 1.315 người/km2.
Đơn vị hành chính Hải Phòng
Hải Phòng có 15 đơn vị hành chính cấp huyện trực thuộc, bao gồm 7 quận nội thành, 6 huyện ngoại thành và 2 huyện đảo. Cụ thể: quận Hồng Bàng, quận Lê Chân, quận Ngô Quyền, quận Kiến An, quận Hải An, quận Đồ Sơn, quận Dương Kinh, huyện An Dương, huyện An Lão, huyện Bạch Long Vĩ, huyện Cát Hải, huyện Kiến Thuỵ, huyện Tiên Lãng, huyện Thuỷ Nguyên, huyện Vĩnh Bảo.
Giao thông khu vực Hải Phòng
Hải Phòng là một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, khoa học và công nghiệp lớn của miền Bắc vì vậy hệ thống giao thông tại đây cực kỳ phát triển và hoàn thiện, điều này hỗ trợ cho việc đi lại và vận chuyển hàng hóa của các doanh nghiệp từ cảng đến các địa phương lân cận. Từ đó thúc đẩy kinh tế và xã hội phát triển mạnh mẽ hơn.Cụ thể như sau:
- Đường bộ: Hải Phòng sở hữu nhiều tuyến đường cao tốc như Hà Nội – Hải Phòng, đường Quốc lộ 5, 10, 18, 37 và nhiều tuyến đường tỉnh lộ, huyện lộ đảm bảo việc đi lại nhanh chóng giữa các địa phương với nhau.
- Đường sắt: Hải Phòng sở hữu ga Hải Phòng là trạm tuyến đường sắt Bắc – Nam và kết nối với nhiều địa phương lân cận như Hà Nội, Lào Cai, Thái Nguyên, Đồng Đăng, Quảng Ninh.
- Đường hàng không: Sân bay quốc tế Cát Bi là sân bay lớn nhất ở Bắc Trung Bộ, có các tuyến bay nội địa và quốc tế. Tạo điều kiện thuận lợi cho người dân di chuyển trong và ngoài nước một cách nhanh chóng và thuận lợi.
- Đường thủy: Với vị trí ven biển, Hải Phòng có cảng biển Quốc tế và cảng Dung Quất, đáp ứng nhu cầu xuất nhập khẩu hàng hóa và du lịch. Chính vì sở hữu hai cảng lớn này mà Hải Phòng được mệnh danh là thành phố cảng lớn nhất Việt Nam.
Cơ sở hạ tầng Hải Phòng
Cơ sở hạ tầng Hải Phòng được đầu tư mạnh mẽ với mục đích đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của người dân, từ đó góp phần thúc đẩy kinh tế và xã hội của thành phố phát triển hơn. Cụ thể như sau:
- Về hệ thống y tế: Hải Phòng sở hữu nhiều bệnh viện lớn như Bệnh viện Đa khoa Đức Giang, Bệnh viện Đa khoa TW Hải Phòng, Bệnh viện Vinmec Hải Phòng, Bệnh viện Quân y 108, Bệnh viện Đa khoa Hạ Long… Các bệnh viện này đều được trang bị thiết bị y tế hiện đại, bác sĩ giỏi luôn sẵn sàng phục vụ sức khỏe người dân.
- Về hệ thống giáo dục: Hải Phòng có nhiều trường đại học, cao đẳng, trung cấp chất lượng như Đại học Hàng Hải Việt Nam, Đại học Hải Phòng, Đại học Sư phạm Kỹ thuật Hải Phòng,… Các cơ sở giáo dục này không chỉ là nơi học tập của học sinh sinh viên trong khu vực mà còn là lựa chọn của các bạn ở vùng lân cận. Đặc biệt, phòng giáo dục Hải Phòng đã giúp cho các bạn học sinh và sinh viên có được môi trường học tập tốt nhất.
- Hệ thống khu công nghiệp: Hải Phòng sở hữu nhiều khu công nghiệp lớn nhỏ đáp ứng nhu cầu việc làm của hàng ngàn người dân trong và ngoài khu vực, Một số khu công nghiệp tiêu biểu tại Hải Phòng có thể kể đến như KCN Đình Vũ – Cát Hải, KCN An Đồn, KCN Tiên Lãng, KCN Vsip Hải Phòng, KCN Đình Vũ,…
Hoạt động kinh tế tại Hải Phòng
Năm 2020, tổng sản phẩm Hải Phòng đạt gần 223.000 tỷ đồng, tăng trưởng 10,2% so với năm 2019. Ngành công nghiệp của Hải Phòng đang phát triển mạnh mẽ với nhiều khu công nghiệp lớn tập trung vào các lĩnh vực cơ khí chế tạo máy, điện tử, hóa chất và thực phẩm đóng hộp.
Ngoài ra Hải Phòng còn có nhiều điểm đến du lịch nổi tiếng như Vịnh Lan Hạ, Công Viên Lưu Động Thủy Đình, Hải Phòng Opera House, bãi tắm Đồi Nhạn, đảo Cát Bà và khu du lịch sinh thái Vườn Chim Việt. Điều này đã giúp ngành du lịch của địa phương phát triển và đóng góp cho việc phát triển kinh tế Hải Phòng.
Xem thêm : CÔNG TY CỔ PHẦN DRH HOLDINGS
Bên cạnh đó, Hải Phòng là một cảng biển quan trọng, đóng góp lớn cho hoạt động xuất khẩu và nhập khẩu của Việt Nam. Cảng Hải Phòng là cảng nước sâu lớn nhất ở miền Bắc Việt Nam, với khả năng tiếp nhận các tàu lớn và có liên kết với các cảng lớn khác trên thế giới.
Vì sao nên mua bán nhà đất tại Hải Phòng
Hiện nay, thị trường mua bán nhà đất Hải Phòng 500 – 700 triệu, mua bán nhà đất Hải Phòng dưới 1 tỷ, mua bán nhà đất An Dương, Hải Phòng được đầu tư cực kỳ mạnh mẽ bởi những lý do sau đây:
- Vị trí địa lý thuận lợi: Hải Phòng nằm ở vị trí ven biển, có không khí trong lành và thoáng mát rất phù hợp để định cư và sinh sống lâu dài. Đặc biệt, giao thông tại khu vực thuận tiện khi có thể dễ dàng kết nối với các tỉnh thành khác qua hệ thống đường bộ, đường sắt, đường hàng không và đường thủy.
- Khả năng sinh lời cao: Giá trị bất động sản tại Hải Phòng được dự đoán sẽ tăng mạnh theo thời gian, đặc biệt là những khu vực nằm trong trung tâm thành phố hoặc gần các khu công nghiệp, cảng biển. Ngoài ra, Hải Phòng còn là khu vực có tiềm năng phát triển cao khi sở hữu nhiều khu công nghiệp, cảng biển lớn từ đó thúc đẩy nhu cầu về nhà ở tại Hải Phòng rất cao.
- Tiện ích và dịch vụ đầy đủ: Hải Phòng là một thành phố lớn, có đa dạng tiện ích và dịch vụ để đáp ứng nhu cầu cuộc sống của người dân từ cơ bản đến sang trọng. Bạn có thể dễ dàng tiếp cận trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại một cách nhanh chóng khi sinh sống tại Hải Phòng.
Lưu ý khi mua bán nhà đất tại Hải Phòng
-
Xác định mục đích sử dụng: Đầu tiên cần xác định mục đích sử dụng đất là gì. Nếu mua đất để xây nhà, hãy chọn vị trí đất gần khu dân cư để được đảm bảo an toàn an ninh. Ngoài ra, bạn cũng nên chú trọng đến các yếu tố như hướng nhà, diện tích,… khi mua nhà đất định cư.
-
Định giá nhà đất: Trước khi mua đất, bạn nên tìm hiểu thị trường, giá đất trong khu vực, để có thể định giá được mảnh đất bạn dự định mua. Điều này giúp bạn hạn chế tình trạng hớ giá khi mua bán bất động sản.
-
Kiểm tra pháp lý: Trước khi quyết định mua đất, bạn cần kiểm tra kỹ các giấy tờ liên quan đến pháp lý của bất động sản, đảm bảo rằng đất đai đó là đất đai hợp pháp được nhà nước cấp quyền sử dụng đất, không vướng tranh chấp hay đang bị cầm cố ngân hàng.
-
Hợp đồng mua bán nhà đất: Thương lượng kỹ càng các điều khoản trong hợp đồng mua bán đất, tất cả các điều khoản phải nhận được sự đồng ý của bên bán và mua nhằm tránh tình trạng tranh chấp các vấn đề pháp lý sau này.
Giá mua bán nhà đất Hải Phòng
Giá mua bán nhà đất Hải Phòng thường dao động từ khoảng 20 triệu đồng/m2 đến 50 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào các yếu tố vị trí, diện tích, tiện ích,… Những mảnh đất ở gần khu vực thuận tiện, có nhiều tiện ích sẽ có mức giá bán cao hơn so với các khu vực ngoại ô hoặc xa trung tâm. Bảng giá mua bán đất Hải Phòng sau đây sẽ giúp bạn có cái nhìn chính xác hơn.
Khu vực
Mức giá
Lê Chân
37.09 triệu đồng/m2
Ngô Quyền
35 triệu đồng/m2
An Dương
19 triệu đồng/m2
Thủy Nguyên
34 triệu đồng/m2
Kiến An
44 triệu đồng/m2
Tổng kết
Bài viết trên là tất cả thông tin về thị trường mua bán nhà đất Hải Phòng mà Mogi.vn gửi đến bạn đọc. Đây là một thị trường bất động sản đáng để đầu tư trong thời buổi kinh tế hiện nay. Do đó bạn hãy cân nhắc tài chính và có những quyết định sáng suốt khi đầu tư bất động sản. Hãy truy cập Mogi.vn để cập nhật thêm các tin tức mới nhất về thị trường mua bán nhà đất hiện nay một cách nhanh chóng và chính xác nhất.
Tham khảo một số khu vực mua bán nhà đất giá rẻ tại Hải Phòng:
- Nhà đất Đồ Sơn
- Nhà đất Dương kinh
- Nhà đất Hải An
Nguồn: https://sigma.edu.vn
Danh mục: Bất động sản
