Nhận kí gửi – mua bán – cho thuê đất nền, nhà phố KDC Sadeco Phước Kiển A giá tốt nhất
0901 359 733
Khu dân cư Sadeco Phước Kiển A thuộc khu định cư Phước Kiển giai đoạn 1 ( còn giai đoạn 2 và 3) của đô thị mới Nam thành phố, nằm trên địa bàn huyện Nhà Bè, giáp ranh với quận 7.
Thông tin về KDC Sadeco Phước Kiển
- Chủ đầu tư: Công ty CP phát triển Nam Sài Gòn (Sadeco)
- Quy mô dự án: 22,26 ha gồm 655 căn liên kế phố, 169 căn biệt thự, trong đó có khoảng 300 nền là đất tái định cư.
- Vị trí dự án: Đường Lê Văn Lương, ấp 5, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP HCM
? Phía Bắc giáp khu dân cư hiện hữu, chợ tạm đang chờ giải tỏa.
Bạn đang xem: Khu dân cư Sadeco Phước Kiển A Nhà Bè
? Phía Tây và phía Nam giáp Rạch Hồ Neo
Xem thêm : Công ty nội thất quận Bình Thạnh thi công trọn gói uy tín
? Phía Đông giáp khu dân cư hiện hữu đường Lê Văn Lương (lộ giới quy hoạch 40m)
Kết nối vùng và tiện ích lân cận KDC
- Nằm trong khu vực giáp ranh giữa huyện Nhà Bè và quận 7, cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng chưa tới 1km.
- Cách trung tâm quận 1 khoảng 5-6km di chuyển.
- Liền kề các trung tâm mua sắm lớn như Vivo City, Big C, The Cresent Mall, Lotte Mart…
- Xung quanh trong bán kính 1km có rất nhiều hệ thống giáo dục từ mầm non đến đại học như đại học Tôn Đức Thắng, RMIT, Tài chính – Marketing…
Diện tích nền phân lô Sadeco:
- Nền liên kế: 5x20m, 5x19m, 5x18m
- Nền biệt thự: 10x20m, 10x19m
Quy hoạch lộ giới đường bên trong KDC Sadeco Phước Kiển: từ 12-22m
Thời gian bắt đầu triển khai dự án: 2002
Quy hoạch tiện ích bên trong khu dân cư Phước Kiển 1 gồm có:
- Trường học mầm non, tiểu học
- Công viên cây xanh dọc bờ sông và trung tâm dự án
- Khu thể dục thể thao…
- Các dãy shophouse kinh doanh đa dạng ngành nghề.
- Quy cách xây dựng chung: 1 trệt 2 lầu + sân thượng
Xem thêm : Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Quận 10, Giá Rẻ, Mới Nhất 2023
Pháp lí tính đến thời điểm hiện tại 2021
- Đa phần cư dân đều đã nhận được sổ đỏ và xây dựng nhà ở
- Còn khoảng hơn 100 trường hợp khách hàng đến nay vẫn chưa nhận được sổ của nền đất đã mua và đang có những cuộc thương thảo giữa người mua – Chủ đầu tư Sadeco và chính quyền thành phố. Chính vì điều này nên khách hàng nào quan tâm đầu tư tại đây nên tìm hiểu kĩ trước khi quyết định.
Tình hình phát triển dân cư bên trong khu dân cư Sadeco
- Nhờ vị trí thuận lợi cũng như các dịch vụ tiện ích đi kèm phát triển đồng bộ mà lượng dân cư bên trong dự án và khu vực xung quanh về sinh sống tăng lên rất nhiều.
- Tình trạng ngập nước còn rất ít khi đường xá bên trong KDC được nâng cấp thường xuyên.
- Số lượng nhà xây dựng để ở và kinh doanh tăng liên tục, tỷ lệ lấp đầy khá tốt, sẽ nhanh chóng hoàn thiện cụm dân cư hiện đại, phát triển.
Về khía cạnh đầu tư, KDC Sadeco Phước Kiển có những lợi thế như sau:
- Là khu dân cư có lịch sử phát triển lâu dài, cư dân về sinh sống đông đúc, ổn định
- Vị trí địa lí thuận lợi tuy nói thuộc huyện nhưng việc di chuyển vào trung tâm thành phố gần hơn rất nhiều khu vực khác
- Hạ tầng xung quanh khu vực đang được đầu tư, phát triển rất mạnh như công trình hầm chui ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, khu đô thị Zeitgeist City, mở rộng đường Lê Văn Lương 40m, bê tông hóa các cây cầu sắt hiện tại…
- Tiện ích phục vụ nhu cầu an cư xung quanh gần như đã hoàn thiện
- Huyện Nhà Bè được định hướng lên quận trong giai đoạn từ 2025-2030, điều này sẽ tác động rất lớn đến giá đất khu vực
- Pháp lí nếu so với một số dự án khác trong huyện Nhà Bè thì rất chắc chắn.
Giá bán tính đến thời điểm hiển tại đầu năm 2021 trung bình như sau:
- Giá đất nền liên kế: 62-80tr/m2
- Giá nền biệt thự: 48-60tr/m2
- Giá nhà xây sẵn thì khá đa dạng tùy hoàn thiện của chủ nhà.
Tường Thịnh Land – Chuyên mua bán đất nền Sadeco Phước Kiển và khu vực lân cận
Nguồn: https://sigma.edu.vn
Danh mục: Bất động sản
